Умный кредит для арендодателей

Кредит для арендодателей — удобный инструмент для реализации новых бизнес-проектов и расширения ваших возможностей в бизнесе.

  • Быстрое принятие решения по заявке – до 3-х рабочих дней.
  • Отсутствие полного финансового анализа деятельности.
  • Предоставление основной части документов после принятия решения Банком.
Сумма кредита
  • — от 500 000 до 50 000 000 рублей РФ1
Срок кредитования
  • — на приобретение основных средств и инвестиционные цели — общим сроком до 8 лет.
Валюта кредита
  • — рубли РФ
  • — доллары США
  • — евро
Порядок погашения
  • — аннуитетный график, ежемесячно равными долями, возможно составление индивидуального графика погашения
Срок принятия решения
по заявке
  • — до 3-х рабочих дней

Требования к потенциальным заемщикам:

  • Юридические лица, зарегистрированные в регионе присутствия филиалов Банка;
  • Индивидуальные предприниматели (ИП), зарегистрированные в регионе присутствия филиалов;
  • Физические лица — резиденты РФ, зарегистрированные в регионе присутствия филиалов Банка при условии, что физическое лицо является:
    • индивидуальным предпринимателем,
    • учредителем юридического лица.

Обязательные условия при кредитовании:

  • Осуществление деятельности по сдаче в аренду только собственной недвижимости (при субаренде — другие кредитные продукты);
  • Срок осуществления данной деятельности не менее 12 месяцев;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории;
  • Прибыльная деятельность;
  • Поручительство юридических и физических лиц — собственников бизнеса;
  • Залог: недвижимость и/или Поручительство Фонда содействия кредитования малого бизнеса (доля данного залога в совокупности должна составлять не менее 80% от общей залоговой массы).

Перечень документов необходимых для получения решения Банка о предоставлении кредита

  • Заявка на получение кредита
  • Копии* договоров, на оплату которых запрашиваются кредитные средства (при наличии)
  • Копии* кредитных договоров с графиками (при наличии текущих кредитов/займов)
  • Официальная отчетность:
    • для традиционной системы учета: баланс (форма №1) и отчет о прибылях и убытках (форма №2) на последнюю отчетную дату
    • для упрощенной системы учета: налоговая декларация по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения
    • для работающих по единому налогу на вмененный доход: налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход
  • Копии* договоров аренды торговых, офисных, производственных помещений с арендаторами (не более 5-ти крупнейших)
  • Копии* правоустанавливающих документов на все, принадлежащие клиенту и связанным лицам, объекты недвижимости и земельные участки
  • Данные из управленческого учета (по запросу кредитного специалиста)

Документы по обеспечению

  • Залог недвижимого имущества:
    • Свидетельство на право собственности
    • Документы основания возникновения права
    • Документы на земельный участок
  • Залог движимого имущества:
    • Документы, подтверждающие право собственности

Заполнить онлайн-заявку